Jamais autant d’étrangers n’ont acheté une maison espagnole comme ces dernières années. Les Néerlandais, les Belges et les Français continuent de lorgner sur le marché immobilier espagnol. Vous envisagez également de séjourner en Espagne temporairement ou pour une longue période ? L'Espagne est devenue extrêmement populaire auprès des émigrants et des touristes. Beaucoup d'entre nous sont les premiers à investir dans une « résidence secondaire » ou une maison de vacances, en partie pour notre propre usage en combinaison avec la location, de sorte que nous avons suffisamment de temps pour la tester et voir cela comme un tremplin possible vers un résidence permanente en Espagne.
Vivre en Espagne
Voici les avantages les plus importants de vivre de manière permanente en Espagne !
- climat
- Santé
- Financier
Pour commencer par ce dernier point, le côté financier , les Espagnols font plus avec leur argent qu'aux Pays-Bas ou en Belgique ! Il est plus facile de subvenir à ses besoins quotidiens, de manger au restaurant et de prendre un verre en terrasse qu'aux Pays-Bas et en Belgique. De même pour les prix de l'immobilier, en Espagne, on achète une villa individuelle avec sa propre piscine sur un terrain de 500 m2 pour 250 000 €, en Belgique ou aux Pays-Bas, on achète un appartement pour cela.
Le climat est la base de la santé en Espagne, car la lumière du soleil rend les gens beaucoup plus heureux et positifs. Vivre dehors tout le temps est quelque chose dont une fois qu’on s’y est habitué, on ne peut plus s’en passer. La cuisine méditerranéenne est également connue comme l’alimentation la plus saine. Bien sûr, il ne faut pas oublier la vie espagnole détendue. Ne vous inquiétez pas si vous arrivez en retard ou si vous devez faire la queue à la banque, tout cela fait partie de la culture espagnole. Il est encore temps et attention pour les contacts sociaux ! Ce n’est pas pour rien que l’Espagne est connue comme le pays le plus sain au monde. En partie à cause du virus corona, le nombre de personnes en quête d’espace et de santé a augmenté.
Avant de partir définitivement à l’étranger, vous devez prendre en compte un certain nombre de choses qui doivent être réglées. Il ne s’agit pas seulement de faire sa valise et de partir. Vous devez absolument prendre en compte les éléments suivants :
- Organiser les permis de travail et de séjour
- Organisez tout concernant vos diplômes
- Ranger les papiers
- Vérifier et/ou souscrire une assurance
- Santé
- Finances
- La taxe
Vous pouvez choisir de sortir avec tous ces différents courtiers, mais cela coûte probablement plus d'énergie, de temps et de questions sur la fiabilité ? Rien de mieux que de travailler avec votre propre agent immobilier néerlandophone. CasaLasDunas est heureux de vous aider de A à Z. Ainsi, dès le début, répondre à vos questions, visiter les propriétés ensemble, acheter et organiser les documents nécessaires qui l'accompagnent. Nous sommes toujours là pour vous même après le transfert de la maison.
Émigrer en Espagne, qui ne voudrait pas de ça ? Mais est-ce possible sans travail ni avantages sociaux ? Nous vous fournissons les informations nécessaires pour faire un choix éclairé !
Vous pouvez certainement émigrer en Espagne sans travail ni avantages sociaux. C’est ce qu’on appelle la retraite. La seule chose dont vous devez tenir compte est que 2 % de votre AOW vous seront déduits pour chaque année de séjour à l’étranger.
Concernant les assurances sociales :
Dès que vous vous désinscrivez aux Pays-Bas, vous ne pouvez plus vous assurer auprès d'un assureur maladie néerlandais. En outre, il existe une obligation de payer la prime de sécurité sociale espagnole. En plus de cette assurance sociale, vous pouvez choisir de souscrire une assurance maladie privée complémentaire en Espagne. Pour cela, vous pouvez contacter un service de sécurité sociale (tesorería de la seguridad social).
Vous devez alors suivre les étapes suivantes :
1. Demandez un numéro d'assurance auprès de l'agence de sécurité sociale de votre région (tesorería de la seguridad social). Pour obtenir ce numéro, vous aurez besoin de votre numéro NIE et de votre passeport.
2. Avec ce numéro, vous pouvez vous rendre dans un poste de médecin généraliste (Centro de salud) pour vous inscrire. Vous recevrez alors un laissez-passer. Le centro de salud est une sorte de cabinet médical, où vous vous adressez en premier si vous avez des problèmes de santé. De là, vous pourrez être orienté vers des spécialistes. Un médecin généraliste vous sera initialement attribué, mais vous pourrez toujours en choisir un autre si vous n'êtes pas satisfait de ce médecin généraliste.
Le coût mensuel de la cotisation de sécurité sociale dépend, entre autres, de vos revenus, de votre âge et de votre situation familiale. Vous pouvez choisir le montant que vous versez à la sécurité sociale, avec un minimum d'environ 260 euros.
Vous pouvez également choisir de souscrire une assurance maladie privée pour être assuré de bons soins de santé.
Celle-ci couvre de manière complète la visite chez un médecin généraliste, un spécialiste, l'hospitalisation, les premiers secours et les soins d'urgence à l'étranger. De plus, vous avez la liberté de choisir votre propre médecin.
Les centres de santé privés en Espagne investissent dans de nouvelles cliniques prestigieuses dotées d'une technologie moderne. En plus des investissements en matériel médical, vous pouvez également compter sur des chambres confortables et de bons repas. Pas de longues files d'attente ni de délais d'attente, vous serez directement référé à un spécialiste et l'anglais est parlé dans les cliniques. Dans certains cas, vous pouvez même contacter des médecins ou des spécialistes néerlandophones/germanophones.
Si vous avez des questions sur l'assurance maladie lors d'un séjour à l'étranger, vous pouvez également vous adresser à de nombreuses agences qui pourront vous aider et vous conseiller. Ceci est certainement recommandé car il est également possible de souscrire une sorte d'assurance pont sur laquelle le CAK peut tout vous renseigner.
Formulaires de traités et questions générales sur la vie, le travail ou la retraite à l'étranger :
Aide et conseils pour déterminer l'obligation d'assurance aux Pays-Bas :
Pour commencer, vous devez payer vos impôts locaux via SUMA : taxe foncière communale, ou IBI, taxe sur les ordures et les égouts. Ces taxes municipales doivent être payées par tous les propriétaires de biens immobiliers espagnols, résidents et non-résidents, mais sont moins chères qu'aux Pays-Bas.
Tout comme les Pays-Bas, l’Espagne dispose d’un impôt foncier (OZB). En Espagne, cela s'appelle l'IBI. Selon les communes, cette taxe communale s'élève entre 0,3% et 0,7% par an.
La valeur WOZ aux Pays-Bas est appelée El valor catastral en Espagne.
Nous serons bien sûr heureux de vous aider avec le numéro NIE. Il s'agit d'un service destiné à nos clients qui achètent une maison chez nous ou si nous assistons les clients en tant qu'agent d'achat. Dès que vous êtes en Espagne, nous pouvons prendre rendez-vous avec notre avocat. N'oubliez pas d'apporter des photos d'identité.
Il est bon de savoir qu'un certain nombre de brochures contenant plus d'informations sont disponibles sur cette page .
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