Wilt uw een vakantiehuis in Spanje kopen? Lees meer over de voordelen van het kopen van een vakantiewoning, waar u aan moet denken en meer. Naast vakantiehuizen in Spanje benieuwd naar ons volledige aanbod? Bekijk dan ook ons aanbod met woningen, appartementen en villa's in Spanje.
Een vakantiehuis kopen in Spanje heeft verschillende voordelen. Zo kan het slim zijn om een goede locatie te kiezen. Dit betekend niet perse dat u aan de kust hoeft te zitten. De laatste tijd is het populair om een stukje naar het binnenland te trekken naar bijvoorbeeld Murcia of het binnenland van de Costa del Sol.
Een vakantiewoning kopen in Spanje betekent vele verhuurmogelijkheden. Met het verhuren zorgt u voor een extra inkomstenbron. Daarbij zal de waarde van de vakantiewoning zeer waarschijnlijk in waarde stijgen. Zonder verhuurlicentie is het verboden om touristisch te verhuren. Per regio en gemeente verschillen de regels. Neem daarom contact op met ons om u daarin te laten adviseren.
Het is slim om onder de vier vakantiewoningen te blijven. Zo wordt u namelijk gezien als particulier i.p.v. ondernemer. Verder is een Visto Bueno nodig. Daarbij moet u voldoen aan de volgende eisen;
bij het kopen van een vakantiehuis in Spanje is het raadzaam een specialist mee te laten kijken en vooraf onderzoek te doen naar de mogelijkheden en regelgeving. Door contact met ons op te nemen krijgt u uitgebreide informatie met de laatste regels en veranderingen.
De gemiddelde prijs voor een vakantiewoning in Spanje ligt momenteel rond de €2.000 – €2.800 per m², afhankelijk van regio, ligging en kwaliteit. In populaire gebieden zoals de Costa del Sol, Barcelona en Madrid liggen de prijzen aanzienlijk hoger en kunnen deze oplopen tot €3.500 – €6.000+ per m².
In gewilde kustgebieden kunt u als richtlijn rekenen op een appartement met twee slaapkamers tussen €180.000 en €350.000. De prijs is sterk afhankelijk van factoren zoals locatie (eerste lijn zee vs. binnenland), voorzieningen, bouwkwaliteit en verhuurmogelijkheden. In minder toeristische gebieden of het binnenland zijn er nog mogelijkheden vanaf circa €120.000.
Richtprijzen per regio:
Costa Blanca
Appartementen vanaf €170.000
Villa’s vanaf €300.000
Costa Almería
Appartementen vanaf €120.000
Villa’s vanaf €220.000
Costa del Sol
Appartementen vanaf €250.000
Villa’s vanaf €450.000
Murcia / Costa Cálida
Appartementen vanaf €140.000
Villa’s vanaf €240.000
Binnenland Andalusië
Appartementen vanaf €110.000
Villa’s vanaf €220.000
Let op: Naast de aankoopprijs dient u rekening te houden met bijkomende kosten van circa 10% – 14%. Deze bestaan uit belastingen (zoals ITP of BTW), notariskosten, registratie en juridische begeleiding.
Dit is sterk afhankelijk van veel factoren. Dit is dan ook niet meer dan een richtlijn. Gemiddeld tussen de € 100,- en € 250,- per nacht in het hoogseisoen. Dit is dan voor een vakantiehuis vlakbij de kust.
Let op: Seizoen en de populariteit per gebied heeft grote invloed op de tarieven.
Voor het kopen van een vakantiewoning in Spanje hebben we een stappenplan ontwikelt. Deze kunt uw hier lezen.
U kunt starten met het invullen van het wensprofiel. Vervolgens zoeken we woningen die aan de wensen voldoen en vanuit daar gaan we verder met elkaar in gesprek. Door een uitgebreid netwerk hebben we overal contacten om aan uw wensen te voldoen.
Kantoortijden
Maandag tot vrijdag
9.30 uur – 18.00 uur
Uw persoonlijke zoekopdracht