Nunca antes tantos extranjeros habían comprado una casa española como en los últimos años. Holandeses, belgas y franceses siguen poniendo sus ojos en el mercado inmobiliario español. ¿También estás planeando una estancia temporal o más larga en España? España se ha vuelto extremadamente popular entre los expatriados y los turistas. Muchos de nosotros somos los primeros en invertir en una “segunda residencia” o casa de vacaciones, en parte para uso propio combinado con alquiler, por lo que tenemos tiempo suficiente para probarla y verla como un posible trampolín hacia la residencia permanente en España.
vivir en españa
¡Aquí te dejamos los principales beneficios de vivir permanentemente en España!
- clima
- Salud
- Financialmente
Para empezar con este último punto: El aspecto financiero : ¡Los españoles hacen más con su dinero que los Países Bajos o Bélgica! Es más fácil cubrir las necesidades diarias, comer en restaurantes y tomar una copa en una terraza que en Holanda y Bélgica. Lo mismo se aplica a los precios de las propiedades: en España se puede comprar una villa independiente con piscina propia en una parcela de 500 m2 por 250.000 euros; en Bélgica o los Países Bajos se puede comprar un apartamento por esa misma cantidad.
El clima es la base de la salud en España, porque la luz del sol hace que las personas sean mucho más felices y positivas. Vivir al aire libre todo el tiempo es algo a lo que una vez que te acostumbras, no puedes vivir sin ello. La cocina mediterránea también se considera la dieta más saludable. Por supuesto, no debes olvidar la relajada vida española. No te preocupes si llegas tarde o tienes que hacer cola en el banco, todo es parte de la cultura española. ¡Aún hay tiempo y atención para los contactos sociales! No en vano España es considerado el país más saludable del mundo. Debido, entre otras cosas, al coronavirus, ha aumentado el número de personas que buscan espacio y salud.
Antes de viajar al extranjero de forma permanente, hay algunas cosas que debes tener en cuenta. No se trata sólo de hacer las maletas y marcharse. Es importante considerar lo siguiente:
- Organizar permisos de trabajo y residencia.
- Organiza todo lo relacionado con tus diplomas
- Guarda los papeles
- Consultar y/o contratar un seguro
- Salud
- Finanzas
- El impuesto
Puede salir con todos estos corredores diferentes, pero eso probablemente requiera más energía, tiempo y preguntas sobre la confiabilidad. No hay nada mejor que trabajar con su propio agente inmobiliario de habla holandesa. CasaLasDunas estará encantada de ayudarle de la A a la Z. Desde el principio respondiendo a sus preguntas, viendo las propiedades juntos, comprando y organizando los documentos adjuntos necesarios. Incluso después de la entrega de la casa, seguiremos estando a su disposición.
¿Quién no querría emigrar a España? ¿Pero es posible sin trabajo ni prestaciones? ¡Le brindamos la información que necesita para tomar una decisión informada!
Definitivamente puedes emigrar a España sin trabajo ni prestaciones sociales. A esto se le llama jubilación. Sólo tienes que tener en cuenta que se te descontará el 2% de tu AOW por cada año de estancia en el extranjero.
En materia de seguridad social:
Una vez que se dé de baja en los Países Bajos, ya no podrá contratar un seguro médico holandés. Además, existe la obligación de pagar la prima de la Seguridad Social española. Además de este seguro social, puedes contratar un seguro médico privado adicional en España. Para ello, puedes contactar con una tesorería de la seguridad social.
Entonces debes seguir los siguientes pasos:
1. Solicite un número de seguro en su agencia local de seguridad social (tesorería de la seguridad social). Para obtener este número necesitarás tu número NIE y pasaporte.
2. Puede utilizar este número para registrarse en un puesto de médico de familia (Centro de salud). Luego recibirá un pasaporte. El Centro de Salud es un tipo de consultorio médico al que la gente acude primero si tiene problemas de salud. Desde allí podrá ser remitido a especialistas. Inicialmente se le asignará un médico de cabecera, pero siempre podrá elegir un médico de cabecera diferente si no está satisfecho con ese médico de cabecera.
El importe mensual de la cotización a la seguridad social depende, entre otras cosas, de sus ingresos, su edad y su situación familiar. Puedes elegir libremente la cantidad que aportas a la seguridad social, al menos unos 260 euros.
También puede optar por contratar un seguro médico privado para garantizar una buena asistencia sanitaria.
Esto cubre de forma integral las visitas al médico de familia, a un especialista, las estancias hospitalarias, los primeros auxilios y la atención de urgencia en el extranjero. Además, tienes la libertad de elegir tu propio médico.
Los centros de salud privados en España están invirtiendo en nuevas clínicas prestigiosas con tecnología moderna. Además de invertir en equipamiento médico, también podrás contar con habitaciones confortables y buena comida. Sin largas colas ni tiempos de espera, te derivarán directamente a un especialista y en las clínicas se habla inglés. En algunos casos, incluso puede ponerse en contacto con médicos o especialistas que hablen holandés o alemán.
Si tiene alguna pregunta sobre el seguro médico cuando viaja al extranjero, también puede ponerse en contacto con muchas agencias que le brindarán asesoramiento y apoyo. Esto es absolutamente recomendable, ya que también es posible contratar algún tipo de seguro puente, sobre el cual la CAK podrá informarle todo.
Formularios de contrato y preguntas generales sobre vivir, trabajar o jubilarse en el extranjero:
Ayuda y asesoramiento para determinar el seguro obligatorio en los Países Bajos:
En primer lugar, debes pagar tus impuestos locales a través de SUMA: impuesto municipal sobre bienes inmuebles o IBI, impuesto de basuras y aguas residuales. Estos impuestos municipales deben pagarlos todos los propietarios españoles, residentes y no residentes, pero son más baratos que en los Países Bajos.
Al igual que los Países Bajos, España tiene un impuesto sobre la propiedad (OZB). En España esto se llama IBI. Dependiendo del municipio, este impuesto municipal oscila entre el 0,3% y el 0,7% anual.
El valor WOZ en Holanda se llama El valor catastral en España.
Por supuesto, estaremos encantados de ayudarle con el número NIE. Este es un servicio para nuestros clientes que nos compran una casa o cuando apoyamos a los clientes como compradores. Una vez que esté en España podemos concertar una cita con nuestro abogado. No olvides traer fotografías de pasaporte.
Es bueno saber que hay varios folletos disponibles en este sitio con más información.
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