Att köpa en fastighet i Spanien med CasaLasDunas – Steg-för-steg-guide
Letar du efter ett hem under den spanska solen? Då är CasaLasDunas rätt plats för dig. Med 27 års erfarenhet och ett team med omfattande kunskap om den spanska fastighetsmarknaden kan du vara säker på pålitlig och personlig rådgivning.
CasaLasDunas – Din fastighetsmäklare i Spanien
Observera att fastighetsmäklare i Spanien arbetar annorlunda än de i det land du eventuellt kommer ifrån. Som fastighetsmäklare i Spanien listar vi fastigheter och förhandlar priser med säljarna. Vi erbjuder sedan dessa fastigheter genom vår fastighetsportfölj på webbplatsen. För dig som kund är det viktigt att veta att vi är en registrerad fastighetsbyrå (inklusive medlemskap i API professional ). Du har därför säkerheten i att allt hanteras korrekt och enligt regelverket.
Nedan hittar du en detaljerad steg-för-steg-guide om hur vi arbetar:
Vår steg-för-steg-guide för att köpa en fastighet i Spanien
- Kontakta oss: Kontakta oss via vårt kontaktformulär eller boka en kostnadsfri konsultation .
- Dela dina önskemål och preferenser: Fyll i sökordning i förväg.
- Boka tid: Om så önskas bokar vi gärna ett helt icke-bindande möte med dig på vårt kontor (i Spanien).
- Intagningsmöte: Om du väljer att fortsätta med oss kommer vi först att diskutera viktiga aspekter som läge, fastighetstyp, budget etc.
- Planera ett visningsprogram: Hur många dagar vill du se fastigheter, och hur många per dag?
- Utvärdering: I slutet av varje visningsdag går vi igenom dagen tillsammans och justerar vid behov schemat för nästa dag.
- Preliminärt avtal: När du har hittat ditt drömhus kan ett reservationskontrakt skrivas under. Efter att reservationsavgiften har betalats tas fastigheten bort från marknaden.
- Kontroll av juridisk status: Detta inkluderar undersökning av registrering av tomt och fastighet, lagfart, lagfart, eventuella inteckningar eller rättigheter till tredje part, och säkerställande av att fastigheten är skuldfri.
- Ansök om ett NIE-nummer: Número de Identificación de Extranjero krävs för varje köp. Dessa kostnader ingår i köpekostnaderna.
- Öppna ett spanskt bankkonto: Tillsammans med dig öppnar vi ditt eget spanska bankkonto. Även om fastigheten är avsedd som investering eller fritidsbostad rekommenderar vi starkt att du öppnar ett spanskt bankkonto.
- Notarius publicus och slutgiltigt köp: En spansk notarie ( Notario ) upprättar Escritura de Compraventa (köpekontrakt). Du betalar det återstående beloppet för fastigheten via banken. Efter undertecknandet blir du den lagliga ägaren och fastigheten registreras i fastighetsregistret.
CasaLasDunas kundtjänst
Vår service upphör inte efter överlåtelsen. Vårt motto: ”En gång kund, alltid kund.” Om så önskas kan vi ge dig råd i följande frågor:
- Skatt och juridik
- Verksamhetsnyttiga tjänster
- Försäkring
- Uthyrningslicens
- Möbel- och flyttfirmor
- Internet- och TV-installation
- Bilimport
- Notarieärenden och testamenten
Kontakta CasaLasDunas
Som specialister på den spanska fastighetsmarknaden tar vi hand om allt från A till Ö när det gäller att hitta ditt drömhus på Costa Blanca , Costa Cálida eller Costa del Sol . Håller du med om vår strategi? Då är CasaLasDunas fastighetsmäklaren för dig!
- Boka en kostnadsfri konsultation med en av våra specialister idag – helt utan förpliktelser.
- Fyll i sökordningen för att dela dina preferenser.
- Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att hålla dig informerad om den senaste marknadsutvecklingen, prisändringar, erbjudanden, kampanjer och intressanta insikter.
Spara och redigera alla dina sökningar