Sälj din fastighet

Om du funderar på att sälja din fastighet i Spanien – till exempel på Costa Blanca , Costa Cálida , Costa Almería eller Costa del Sol – är en pålitlig och erfaren fastighetsmäklare avgörande. CasaLasDunas har i åratal hjälpt fastighetsägare med framgångsrik försäljning av deras spanska fastigheter. Med ett starkt internationellt nätverk, professionell marknadsföring och fullständigt juridiskt stöd säkerställer vi en säker och bekymmersfri försäljning.

Varför sälja ditt hem med CasaLasDunas?

• Ansluten till API och BIV yrkesinstitut
• Närvarande på alla Second Home-mässor i Nederländerna och Belgien
• Känd från RTL4-program som Housevision , Way of Living och RTL Vakantiemagazine
• Internationell representation i Belgien, Tyskland, Frankrike, Skandinavien och Storbritannien
• Publicering på stora internationella portaler som Kyero , SpainHouses , Idealista och A Place in the Sun
• En permanent kontaktperson genom hela säljprocessen
• Gratis värdering av ditt hem
• Råd om hur du förbereder ditt hem för försäljning
• Ytterligare räckvidd genom vårt nätverk av 186 noggrant utvalda fastighetsmäklare
• Placering på våra internationella webbplatser
• Möjlighet att styla om ditt hem
• Kontrollera och korrigera dina inköpsdokument för juridisk korrekthet
• Förhandling om pris och villkor
• Utformning och kontroll av kontrakt
• Samordning med advokat och notari
• Vägledning fram till och med notarieöverlåtelse
• Gratis husbesiktning inklusive foto- och videorapport

Snåla inte på säkerheten – välj professionell säljsupport.

Boka gratis konsultation

Sälj din fastighet i Spanien framgångsrikt

Att sälja en fastighet i Spanien kräver ett väl genomtänkt tillvägagångssätt och kunskap om lokala bestämmelser. CasaLasDunas kommer personligen att vägleda dig från den första värderingen till ägarbytet hos notarien. Vi tar hänsyn till alla skatteskyldigheter, dokumentation och juridiska aspekter av en spansk försäljning.

Vårt arbetsmetodik

En lyckad försäljning börjar med struktur, transparens och expertvägledning. Därför arbetar vi med en tydlig steg-för-steg-plan.

Steg 1 – Personlig konsultation

Under det inledande samrådet kommer vi att bedöma din situation och dina mål. Vi kommer bland annat att diskutera:

• Anledning till försäljning (flytt, investering, arv)
• Önskat tidsschema
• Marknadssituationen i din region
• Möjlig försäljningsstrategi

Tillsammans bestämmer vi det lämpligaste tillvägagångssättet.

Steg 2 – Analys och värdering

Vi genomför en omfattande analys av din fastighet och den regionala marknaden. Vi beaktar:

• Liknande försäljningar
• Fråga och målgrupp
• Läge, skick och unika egenskaper
• Realistisk marknadspositionering

Du får välgrundade prisråd och en tydlig säljstrategi.

Steg 3 – Sammanställa försäljningsfilen

God förberedelse förhindrar förseningar. Viktiga dokument inkluderar:

• Lagfart (äganderätt)
• Beboelighetsintyg
• Energimärkning
• Planritning (om tillgänglig)
• Senaste vatten- och elräkningar
• Dokumentation av VvE (om tillämpligt)
• SUMA-dokumentation

Saknar du dokument? Vi kan hjälpa dig att återställa dem.

Steg 4 – Professionell presentation

En stark presentation ökar chansen till en snabb försäljning. Vi erbjuder:

• Professionell fotografering
• Tydliga och korrekta beskrivningar
• Publicering på nationella och internationella plattformar
• Online-marknadsföring
• Målgruppsorienterad positionering per region

Steg 5 – Marknadsföring och aktivt tillvägagångssätt

Förutom synlighet online fokuserar vi på:

• Vår internationella köparbas
• Samarbete med andra mäklare
• Riktad marknadsföring per region

Visningarna är professionellt guidade och noggrant övervakade.

Steg 6 – Förhandling och avslut

När du lämnar ett erbjudande hjälper vi dig med:

• Förhandling om pris och villkor
• Kontroll och upprättande av kontrakt
• Samordning med advokat och notari
• Stöd fram till och inklusive överföringen

Du behåller alltid full beslutsrätt. Vi ger tydlighet och säkerhet.

Vill du diskutera din situation personligen?

En försäljning börjar med insikt. Under ett personligt samråd diskuterar vi din fastighet och dina mål, och du får en detaljerad värdering.

Ring oss omedelbart Kontakta oss via e-post

Vanliga frågor (FAQ)

• Hur lång tid tar det i genomsnitt att sälja ett hem? Detta beror på region, prisintervall och marknadsförhållanden. Vi ger en realistisk uppskattning under värderingen.
• Måste jag vara närvarande i Spanien under försäljningsprocessen? Nej, många av våra kunder bor utomlands. Vi hanterar hela processen och koordinerar allt noggrant med dig.
• Vilka skatter gäller för försäljning? Beroende på din situation kan plusvalía och andra skatteförpliktelser tillkomma. Vi kommer att informera dig om detta i förväg.
• Är en energimärkning obligatorisk? Ja, det är det. Vi hjälper dig gärna att ansöka.
• Hur mycket kostar er tjänst? Vi kommer att förklara våra arbetsmetoder och villkor tydligt under ett personligt samråd.