Viaje turístico a España: ¿Cómo funciona?

Un viaje de descubrimiento por España es una excursión organizada de varios días en la que, acompañado por un guía, visitarás alojamientos y lugares que se ajusten a tus preferencias y presupuesto. Explorarás no solo los alojamientos, sino también los alrededores, sus servicios y el ambiente local. Este tipo de viaje también se conoce como visita turística, viaje de descubrimiento o viaje de orientación.

En esta página podrá leer paso a paso cómo funciona este tipo de viaje, a qué debe prestar atención durante la visita y cómo funciona nuestro reembolso de hasta 750 euros.

¿Qué es exactamente un viaje turístico a España?

Se trata de un viaje en el que un agente inmobiliario prepara con antelación una selección de propiedades y le acompaña en las visitas.

Nuestro objetivo no es mostrarle el mayor número de casas posible, sino ayudarle a encontrar el hogar perfecto. Por ello, analizamos sus necesidades en detalle con antelación y realizamos la selección desde los Países Bajos, para que no pierda ni un solo día en España visitando propiedades que no se ajustan a sus necesidades.

¿Por qué se recomienda un viaje de inspección a España?

Porque una casa se puede adaptar, pero un lugar no.

En internet todo parece perfecto. Las fotos se tomaron en el mejor momento del día, los planos no mencionan la contaminación acústica y una fotografía aérea oculta la distancia real entre el supermercado y la tienda. Pero una visita al lugar revela la verdad.

Además, puedes comparar diferentes regiones. Muchos compradores viajan con un destino específico en mente y luego descubren, una vez allí, que otra región les conviene más. Esta información no está disponible en tu ordenador.

¿Cuál es el proceso paso a paso de una excursión turística?

En seis etapas, desde el primer encuentro hasta el viaje de regreso.

Paso 1. La primera reunión. Hablaremos de su presupuesto, sus planes para la propiedad y sus deseos. Esta reunión se realiza por teléfono o videoconferencia y suele durar 45 minutos.

Paso 2. La selección. Tras nuestra conversación, hemos recopilado una selección de viviendas de obra nueva en la Costa Blanca Sur y la Costa Cálida. Recibirá los folletos con antelación para que pueda seleccionar cómodamente desde casa las propiedades que le interesen.

Paso 3. El itinerario. Acordaremos una fecha y organizaremos las visitas turísticas. Aterrizarás en el aeropuerto de Alicante o en el de Corvera, cerca de Murcia. Nosotros nos encargaremos del traslado.

Paso 4. La estancia. Te alojarás en un hotel o apartamento vacacional de nuestra selección.

Paso 5. Días de visita. Visitará las casas seleccionadas acompañado por uno de nuestros asesores. Le mostraremos un máximo de seis casas por día y tendrá tiempo para explorar los alrededores: la playa, el paseo marítimo, el supermercado, el club deportivo y el restaurante local.

Paso 6. Después de su viaje. ¿ Ya se decidió? Nos encargaremos del contrato de reserva, le pondremos en contacto con un abogado independiente y le ayudaremos a solicitar su número NIE. ¿Aún no se decide? Estaremos encantados de asesorarle cuando lo desee.

Una estancia de observación estándar con nosotros dura 3 días.

¿Cuánto cuesta una excursión turística y cómo funciona el reembolso de 750 €?

Usted se hace cargo de los gastos de viaje y alojamiento, pero si posteriormente compra una nueva vivienda a través de CasaLasDunas, recibirá un reembolso de hasta 750 euros.

Este importe se fija en la notaría durante la transmisión de la propiedad. En la práctica, esto significa que la visita tras la confirmación de la compra es prácticamente gratuita. Que sepamos, ninguna otra agencia inmobiliaria holandesa de esta costa ofrece este servicio.

Las condiciones:

1. Te alojarás en un hotel o apartamento de nuestra selección de alquileres.
2. El alojamiento y el viaje están totalmente reservados y organizados por CasaLasDunas.
3. Este programa se aplica a la compra de viviendas nuevas, no a viviendas ya existentes.
4. No están en España voluntariamente.
5. Compran en la Costa Blanca sur o en la Costa Cálida.

¿A qué debes prestar atención cuando visites España?

En cuanto a los elementos que nunca son visibles en las fotos, tenga en cuenta los siguientes puntos durante su visita:

1. Explora la zona en diferentes momentos del día. Una calle tranquila por la mañana puede cobrar vida por la tarde con sus terrazas de cafés.
2. Recorre tú mismo las rutas. Caminar cinco minutos hasta la playa no es lo mismo que caminar cinco minutos cuesta arriba con tiendas.
3. Presta atención a la orientación. Si usas el patio principalmente en verano, la orientación este es ideal. Si piensas usarlo en invierno, el sol de invierno es esencial. Puedes proporcionar sombra, pero evita la luz solar directa.
4. Infórmese sobre los costos fijos. Los impuestos locales, los impuestos sobre la propiedad y los costos de los servicios públicos determinan sus gastos anuales.
5. Averigua qué tiendas están abiertas y cuáles cerradas durante la temporada alta. En algunas zonas residenciales, la mitad del bulevar permanece cerrado en noviembre.
6. Para edificios nuevos: Consulte la fecha de finalización y las condiciones de pago. Estas dependen de las respectivas fases de construcción.
7. Toma fotos y anota brevemente cada propiedad. Después de tres visitas, corres el riesgo de perder la cuenta.
8. Lleva una cinta métrica. Esto te será útil si ya tienes en mente los muebles.
9. Comprueba la cobertura de la red móvil y la calidad de internet. Esto es especialmente importante si planeas pasar el invierno en el extranjero o seguir trabajando a tiempo parcial.
10. Tómate tu tiempo para pensarlo bien. Comprar una casa en España no es una decisión que deba tomarse impulsivamente.

¿Cuántas casas puedes visitar al día?

Un máximo de seis, y eso es intencional.

Es inútil visitar diez casas al día durante cuatro días seguidos. Al final del primer día, ni siquiera recordarás lo que viste esa mañana. Con una buena preparación, no necesitas visitar tantas casas. Esto te deja tiempo para disfrutar del ambiente de cada lugar, y eso es igual de importante.

Costa Blanca Sur o Costa Cálida: ¿Qué región se adapta mejor a ti?

Depende de lo que busques: dinamismo o tranquilidad. Ambas regiones están cerca y se pueden combinar fácilmente en una excursión de un día.

La Costa Blanca Sur. Ciudades como Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar del Segura y Ciudad Quesada. Animadas zonas costeras y tranquilas áreas residenciales conviven en ambas regiones, con la mayor oferta de viviendas nuevas y una importante red de habla neerlandesa.

La Costa Cálida se extiende a lo largo del Mar Menor e incluye localidades como Los Alcázares, San Pedro del Pinatar y Cartagena. Se caracteriza por sus aguas más tranquilas, menos profundas y más cálidas, así como por la presencia de numerosos proyectos de construcción recientes.

¿Aún no te decides? Esa es una excelente razón para considerar ambas opciones. Consulta nuestras páginas relacionadas con este tema. Costa Blanca Sur y la Costa Cálida .

¿Existe la obligación de comprar la casa inmediatamente después de verla?

No, una excursión turística no te obliga a nada.

Quizás un apartamento se ajuste mejor a tus necesidades que una villa. Quizás prefieras la Costa Cálida al sur de la Costa Blanca. O quizás encuentres la casa de tus sueños a la primera. Sea cual sea el caso, tendrás una idea mucho más clara de lo que buscas. Preferimos que te vayas con una visión clara a que te quedes con una firma que te deje confundido.

Preguntas frecuentes sobre un viaje de observación de aves a España

¿Cuál es la diferencia entre un viaje de prueba y un viaje de inspección? Ninguna. Viaje de prueba, viaje de inspección, visita de orientación y visita guiada se refieren a la misma excursión.

¿Cuánto cuesta un viaje de descubrimiento a España? Usted cubre los gastos de viaje y alojamiento. Si posteriormente compra una vivienda nueva a través de nosotros y cumple con los requisitos, recibirá hasta 750 € al transferir la propiedad.

¿Cuántas casas visitas al día? Seis como máximo. Una selección precisa es más efectiva que un número máximo de visitas.

¿Necesito el número NIE con antelación? No, no para el viaje en sí. Sin embargo, lo necesitará una vez realizada la reserva. Estaremos encantados de ayudarle con la solicitud.

¿A qué aeropuerto llegaré? Al aeropuerto de Alicante o al de Corvera, cerca de Murcia, dependiendo de la región que le interese.

¿En qué regiones organizan excursiones turísticas? En la Costa Blanca sur y en la Costa Cálida.

Planifica tus vacaciones en España

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