Купити будинок у Кальпе

Купити будинок у Кальпе

Купівля будинку в Кальпе може бути чудовим рішенням. Це сонячне містечко на Коста-Бланці пропонує чудову атмосферу та процвітаючий ринок нерухомості. Дізнайтеся, які будинки продаються в Кальпе та на що звернути увагу.

Цей район відомий своїми висотними будівлями. Він може похвалитися довгим піщаним пляжем і прекрасним бульваром. Ви можете придбати будинок ближче до центру міста або далі з видом на море.

• Населення: приблизно 27 000
• Розмір: приблизно 24 км²

Чому варто купити будинок у Кальпе?

Купівля будинку в Кальпе – це більше, ніж просто інвестиція. Кальпе відомий своїми прекрасними природними околицями, такими як культовий Пеньйон-де-Іфач, та може похвалитися приємним кліматом. Різноманітність нерухомості, включаючи сучасні вілли та чарівні апартаменти, робить його привабливим як для мешканців, так і для інвесторів.

Ви також можете вибирати між новобудовою та існуючою нерухомістю. Хоча новобудови часто трохи дорожчі, ви отримуєте чудові зручності. Купуючи квартиру в Кальпе, ви часто отримуєте доступ до спільного басейну, тренажерного залу та безкоштовної парковки.

Цінові показники для Кальпе

Ціни на нерухомість у Кальпе варіюються; ось деякі середні ціни, щоб ви мали уявлення. Ціна за квадратний метр коливається від 2500 до 4000 євро. Обов’язково проведіть дослідження та поговоріть з місцевими експертами. (Оновлено у вересні 2025 року):

• Кальпе-Пуебло: від 573 129 євро.
• Cometa-Carrió: приблизно 717 406 євро.
• Гаргасінді: до €1 252 579 (дорожчий район)
• Манзанера-Тосаль: середня ціна 1 057 498 євро.

Переваги покупки в Кальпе

Життя в Кальпе означає насолоджуватися м’якою зимою та сонячним літом. Це поєднання, разом із близькістю пляжів та природи, робить життя тут привабливим.

Ціни на нерухомість також зросли в середньому на 5-7% за останні роки. Більше того, агенти з нерухомості, які розмовляють нідерландською мовою, можуть допомогти вам на кожному етапі процесу купівлі.

Процес придбання в Кальпе

Якщо ви хочете купити будинок з видом на море в Кальпе, є кілька важливих кроків: Як іноземець, ви можете придбати нерухомість без обмежень, але вам знадобиться номер NIE для покупки. Визначте свій бюджет та дослідіть варіанти фінансування через банки.

Купівля передбачає такі витрати, як ПДВ (10% для нового будівництва) та податок на передачу нерухомості (від 8 до 10%). Попередній договір купівлі-продажу підписується з 10% завдатком, а нотаріус займається остаточною угодою. Дуже корисно звернутися до місцевого агента з нерухомості Коста-Бланки за консультацією та рекомендаціями.

Або, можливо, вілла в Кальпе?

Чи є купівля вілли в Кальпе розумною інвестицією? Безумовно, враховуючи зростання цін та її привабливість для іноземних покупців. Досвідчений голландський агент з нерухомості, такий як CasaLasDunas, супроводжуватиме вас від початку до кінця. Це важливо. Купівля вілли включає цілий ряд інших факторів.

Зв'яжіться з нами

Купівля будинку в Кальпе може бути розумним кроком у 2025 році. Поєднання привабливого клімату та професійної місцевої допомоги робить її доступною. Будьте добре підготовлені та зверніться до агента з нерухомості, який розмовляє нідерландською мовою, щоб знайти будинок своєї мрії.