Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en abril se registraron 53.091 transacciones a nivel nacional, la cifra más alta para un mes de abril desde 2008. También supone un 24% más que en el mismo mes del año pasado, lo que supone el mayor incremento desde Puede. 2022. Se pueden observar tendencias similares en todo el país.
Estas cifras muestran una tendencia positiva después de una caída del 19% en marzo, debido principalmente a la Semana Santa. Las cifras anuales hasta el momento también parecen alentadoras. Entre enero y abril, las ventas aumentaron un 0,6% en comparación con el mismo período de 2023. Las ventas de viviendas nuevas aumentaron significativamente un 9%, mientras que las ventas de viviendas usadas cayeron un 1,3%.
Según el INE, el aumento en el número de operaciones registradas se observa tanto en la vivienda nueva, que aumentó un 31,7% respecto al mismo periodo del año pasado (10.649 operaciones), como en la segunda mano, que aumentó un 22,3% (42.442 operaciones). ). . ).
En abril, el 93,1% de las compraventas de inmuebles correspondieron a viviendas privadas y el 6,9% a viviendas sociales. En general, las ventas de viviendas privadas aumentaron un 25,6% (49.416 transacciones totales) y las ventas de viviendas sociales aumentaron un 6,4% (3.675 transacciones) en comparación con el mismo mes del año pasado.
Francisco Iñareta, portavoz de Idealista: “Al igual que ocurre con las cifras hipotecarias publicadas, el fuerte crecimiento que reporta el INE tiene un importante componente estacional por las diferentes fechas de la Semana Santa de 2023 y 2024. Sin embargo, el número de transacciones parece estar estabilizándose. más de 50.000 por mes, lo que indica una recuperación orgánica en el mercado este año. Aunque actualmente no hay suficiente oferta en el mercado, es posible que los volúmenes de ventas se estabilicen en los próximos meses y estaremos al principio si esta tendencia continúa. registró un crecimiento significativo en la segunda mitad del año. »
Se observa un aumento en toda España
Esta reanudación de la actividad empresarial se observó en todas las comunidades autónomas del país, aunque con algunas variaciones. Los mayores incrementos de las transacciones de compraventa se observaron en Castilla-La Mancha (49,2%), Asturias (45%) y Aragón (44,5%), las únicas regiones con crecimientos superiores al 40% en un año.
Las cifras de Canarias (39,3%), Navarra (39%), Andalucía (33%), La Rioja (30,6%) y Galicia (26,7%) están todas por encima de la media nacional del 24%.
También se registró un aumento en las demás regiones, pero está por debajo de la media nacional. La Comunidad Valenciana y Baleares registraron un crecimiento del 20% en el año, mientras que Murcia y Castilla y León registraron un aumento del 19%. Las tasas de crecimiento más moderadas se registraron en las Comunidades Autónomas de Cantabria (17,4%), Cataluña (16,6%), País Vasco (15%), Extremadura (1,2%) y Madrid (6,1%), siendo las dos últimas regiones las que las únicas regiones con aumentos de un solo dígito.
Fuente: Idealista
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