Według Narodowego Instytutu Statystycznego (INE) w kwietniu w całym kraju zarejestrowano 53 091 transakcji, co jest najwyższym wynikiem w kwietniu od 2008 roku. To także o 24% więcej niż w tym samym miesiącu ubiegłego roku, co stanowi największy wzrost od Móc. 2022. Podobne tendencje można zaobserwować w całym kraju.
Liczby te wykazują pozytywną tendencję po 19% spadku w marcu, głównie z powodu Świąt Wielkanocnych. Dotychczasowe dane roczne również wyglądają zachęcająco. W okresie styczeń-kwiecień sprzedaż wzrosła o 0,6% w porównaniu do tego samego okresu w 2023 roku. Sprzedaż nowych domów wzrosła znacząco o 9%, podczas gdy sprzedaż istniejących domów spadła o 1,3%.
Według INE wzrost liczby zarejestrowanych operacji obserwuje się zarówno w budownictwie nowym, które zwiększyło się o 31,7% w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego (10 649 operacji), jak iw budownictwie używanym, które zwiększyło się o 22,3. % (42 442 operacji). ). . ).
W kwietniu 93,1% sprzedaży nieruchomości przypadło na domy prywatne, a 6,9% na mieszkania socjalne. Ogółem sprzedaż domów prywatnych wzrosła o 25,6% (49 416 transakcji ogółem), a sprzedaż mieszkań socjalnych wzrosła o 6,4% (3 675 transakcji) w porównaniu do analogicznego miesiąca ubiegłego roku.
Francisco Iñareta, rzecznik Idealista: „Podobnie jak w przypadku opublikowanych danych dotyczących kredytów hipotecznych, silny wzrost odnotowany przez INE ma istotny element sezonowy ze względu na różne daty Wielkiego Tygodnia w 2023 i 2024 r. Wydaje się jednak, że liczba transakcji się stabilizuje . ponad 50 000 miesięcznie, co wskazuje na organiczne ożywienie na rynku w tym roku. Choć obecnie na rynku nie ma wystarczającej podaży, w nadchodzących miesiącach wolumeny sprzedaży prawdopodobnie ustabilizują się i jeśli ta tendencja się utrzyma, będziemy na początku. zanotowała znaczny wzrost w drugiej połowie roku. »
Wzrost obserwuje się w całej Hiszpanii
To wznowienie działalności gospodarczej zaobserwowano we wszystkich wspólnotach autonomicznych kraju, choć z pewnymi różnicami. Największy wzrost transakcji kupna i sprzedaży zaobserwowano w Kastylii-La Manchy (49,2%), Asturii (45%) i Aragonii (44,5%), czyli jedynych regionach, w których wzrost przekroczył 40% w ciągu jednego roku.
Dane dotyczące Wysp Kanaryjskich (39,3 %), Nawarry (39 %), Andaluzji (33 %), La Rioja (30,6 %) i Galicji (26,7 %) są powyżej średniej krajowej wynoszącej 24%.
Wzrost odnotowano także w pozostałych województwach, jednak jest on poniżej średniej krajowej. Wspólnota Walencka i Baleary odnotowały wzrost o 20% w ciągu roku, podczas gdy Murcja i Kastylia i León odnotowały wzrost o 19%. Najbardziej umiarkowane tempo wzrostu odnotowano we wspólnotach autonomicznych Kantabria (17,4%), Katalonii (16,6%), Kraju Basków (15%), Estremadurze (1,2%) i Madrycie (6,1%), przy czym dwa ostatnie regiony to jedynymi regionami, w których odnotowano jednocyfrowy wzrost.
źródło: idealista
Zapisz i edytuj wszystkie swoje wyszukiwania