Емігрувати до Іспанії

Ніколи раніше стільки іноземців не купували житло в Іспанії, як в останні роки. Голландці, бельгійці та французи продовжують придивлятися до іспанського ринку нерухомості. Ви також плануєте залишитися в Іспанії тимчасово або на тривалий період? Іспанія стала надзвичайно популярною серед емігрантів і туристів. Багато з нас першими інвестують у «другий» будинок або будинок для відпочинку, частково для власного використання в поєднанні зі здачею в оренду, так що у людини є достатньо часу, щоб випробувати це і побачити це як можливий крок до ПМЖ в Іспанії.

Живу в Іспанії

Ось найважливіші переваги постійного проживання в Іспанії!

1. клімат
2. Здоров'я
3. Фінансовий

Почнемо з останнього, фінансового боку , люди в Іспанії роблять більше зі своїми грошима, ніж у Нідерландах чи Бельгії! Щоденного прожитку, їжі та випивки на терасі легше досягти в Іспанії, ніж у Нідерландах та Бельгії. Як і з цінами на житло, в Іспанії люди купують окрему віллу з власним басейном на ділянці площею 500 м2 за 250 000 євро, у Бельгії чи Нідерландах за це купують квартиру.

Клімат є основою здоров’я в Іспанії, тому що сонячне світло робить людей набагато щасливішими та позитивнішими. Постійне життя на свіжому повітрі – це те, що як тільки ви звикнете до цього, ви не можете жити без цього. Середземноморська їжа також відома як найздоровіша дієта. Звичайно, не варто забувати про спокійне іспанське життя. Не хвилюйтеся, якщо ви приїдете пізно або вам доведеться стояти в черзі в банку, це все частина іспанської культури. Ще є час і увага для спілкування! Іспанія недаремно відома як найздоровіша країна в світі. Частково через коронавірус зросла кількість людей, які шукають місця та здоров’я.

Перш ніж виїхати назавжди за кордон, ви повинні розглянути кілька речей, які потрібно врегулювати. Йдеться не лише про те, щоб зібрати валізу й піти. Обов'язково варто взяти до уваги наступні моменти:

• Оформлення роботи та посвідки на проживання
• Організуйте все, що стосується ваших дипломів
• Упорядкування паперів
• Перевірити та/або оформити страховку
• Здоров'я
• Фінанси
• Податок

Ви можете вибрати співпрацю з усіма тими різними брокерами, але це, ймовірно, коштує більше енергії, часу та питань щодо надійності? Немає нічого кращого, ніж працювати з вашим власним голландськомовним агентом з нерухомості. CasaLasDunas із задоволенням допоможе вам від А до Я. Тож із самого початку, відповідаючи на ваші запитання, разом переглядаючи нерухомість, купуючи та організовуючи необхідні документи, які супроводжуються цим. Ми все ще поруч з вами навіть після передачі будинку.

Еміграція до Іспанії, хто б цього не хотів? Але хіба це можливо без роботи чи пільг? Ми надаємо Вам необхідну інформацію, щоб зробити усвідомлений вибір!

Ви точно можете емігрувати до Іспанії без роботи чи пільг. Це називається пенсія. Єдине, що вам потрібно взяти до уваги, це те, що ви будете вираховувати 2% від вашого AOW за кожен рік проживання за кордоном.

Щодо соціального страхування:

Як тільки ви знімете реєстрацію в Нідерландах, ви більше не зможете застрахуватися в нідерландській медичній страховій компанії. Крім того, існує обов'язок сплачувати іспанські внески соціального страхування. На додаток до цього соціального страхування ви можете оформити додаткове приватне медичне страхування в Іспанії. Для цього ви можете звернутися до відділу соціального забезпечення (tesorería de la seguridad social).

Потім ви повинні виконати такі дії:

1. Подайте заявку на отримання страхового номера в агентстві соціального захисту у вашому регіоні (tesorería de la seguridad social). Щоб отримати цей номер, вам знадобиться ваш NIE номер і ваш паспорт.

2. З цим номером ви можете піти на пост лікаря загальної практики (Centro de salud), щоб зареєструватися. Тоді ви отримаєте пропуск. Centro de salud – це такий собі кабінет лікаря, куди в першу чергу звертаються, якщо у вас проблеми зі здоров’ям. Звідси вас можуть направити до спеціалістів. Спочатку вам призначать лікаря загальної практики, але ви завжди можете обрати іншого, якщо цей лікар вас не влаштовує.

Щомісячні витрати на соціальне страхування залежать, серед іншого, від вашого доходу, віку та сімейного становища. Ви можете обрати суму, яку ви сплачуєте до соціального забезпечення, мінімальна сума – приблизно 260 євро.

Ви також можете вибрати приватне медичне страхування, щоб бути впевненим у якісному медичному обслуговуванні.

Це забезпечує повне покриття відвідування лікаря загальної практики, спеціаліста, госпіталізації, надання першої та невідкладної допомоги за кордоном. Крім того, у вас є свобода вибору лікаря.

Приватні медичні центри Іспанії інвестують у нові престижні клініки з сучасними технологіями. Окрім інвестицій у медичне обладнання, ви також можете розраховувати на комфортні номери та смачне харчування. Ніяких черг і очікувань, вас направлять безпосередньо до спеціаліста, а в клініках говорять англійською. У деяких випадках ви навіть можете звернутися до голландсько/німецькомовних лікарів або спеціалістів.

Якщо у вас виникли запитання щодо медичного страхування під час перебування за кордоном, ви також можете звернутися до кількох агентств, які можуть допомогти вам і надати консультацію. Це, звичайно, рекомендовано, тому що також можна взяти тип мостового страхування, про який CAK може розповісти вам усе.

Бланки договорів і загальні питання про проживання, роботу або вихід на пенсію за кордоном:

• CAK
• CZ

Допомога та консультація у визначенні страхових зобов'язань у Нідерландах:

• Банк соціального страхування (SVB)
• Лінія медичного страхування

Для початку ви повинні сплатити місцеві податки через СУМА: податок на комунальну власність або IBI, податок на сміття та каналізацію. Ці муніципальні податки повинні сплачувати всі власники іспанської нерухомості, як резиденти, так і нерезиденти, але вони дешевші, ніж у Нідерландах.

Як і в Нідерландах, в Іспанії діє податок на нерухомість (OZB). В Іспанії це називається IBI. Залежно від муніципалітету цей муніципальний податок становить від 0,3% до 0,7% на рік.

Значення WOZ, як і в Нідерландах, в Іспанії називається El valor catastral.

Ми, звичайно, раді допомогти вам із NIE номер. Це послуга для наших клієнтів, які купують у нас житло або якщо ми допомагаємо клієнтам як агент із закупівель. Як тільки ви будете в Іспанії, ми можемо домовитися про зустріч з нашим юристом. Не забудьте взяти з собою фото на паспорт.

Приємно знати, що на цій сторінці доступна низка брошур із додатковою інформацією.