Gebrek aan aanbod stuwt huizenprijzen op

Gebrek aan aanbod stuwt huizenprijzen op
15 sep 2022

COSTA BLANCA – Het gebrek aan aanbod van ‘tweedehands’ woningen, zorgt ervoor dat met name in de provincie Alicante maar ook in andere delen van Spanje de prijs van deze huizen een aanmerkelijke stijging doormaakt.

In Alicante stegen de prijzen van een gebruikte woning in een jaar tijd met 9,3 procent en daarmee is Alicante na Málaga de Spaanse provincie waar dat stijgingspercentage het hoogste ligt. De gemiddelde huizenprijzen in Alicante liggen overigens nog altijd ver onder regio’s als Madrid, Barcelona en Baskenland. Binnen Alicante is het vooral de Marina Alta waar het kopen van een huis steeds duurder wordt: Calp, Teulada en Pedreguer gaven de grootste stijgingen te zien. De gemiddelde prijs voor een vierkante meter in een gebruikte woning ligt momenteel al boven de 1670 euro en daarmee is het verschil met een nieuwbouwwoning (2079) niet eens zo groot meer. 

De makelaars in de provincie Alicante zijn het erover eens dat de afgelopen twaalf maanden een uiterst goede periode was voor hun sector. Toen het ergste van de pandemie voorbij was, kwam de vraag op gang naar woningen met een tuin of terras en liefst met wat meer leefruimte. Ook de vraag uit het buitenland kwam weer op gang toen de restricties wegvielen. Het is juist die vraag uit het buitenland die de huizenprijzen verder opdrijft. Omdat het aanbod vrij laag blijft, verwachten de makelaars dat de prijzen nog verder zullen stijgen hoewel de stijgende rente misschien voor een remmende werking zorgt.

Bron: De Week 12 September

Houd me op de hoogte