Ло-Паган – чарівне село, розташоване на затоці Мар-Менор у регіоні Мурсія, яке стає дедалі популярнішим серед тих, хто розглядає можливість придбання вілли в Іспанії. Це мальовниче прибережне село пропонує все необхідне для спокійного середземноморського способу життя, від спокійних пляжів до добре розвиненої інфраструктури та широкого спектру місцевих зручностей. У цій публікації блогу ви дізнаєтесь, чому Ло-Паган є ідеальним місцем для купівлі вілли та що потрібно знати, щоб прийняти обґрунтоване рішення.
Також ознайомтеся з нашими іншими районами: Коста Бланка , Південь Коста Бланза та Коста дель Соль .
Ло-Паган розташований на березі Мар-Менор, однієї з найбільших солоних лагун Європи. Село відоме своєю мирною, мальовничою атмосферою та пропонує приголомшливі краєвиди на воду та навколишню природу. Його розташування є однією з головних причин, чому все більше людей обирають віллу для придбання в Ло-Пагані. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок для відпочинку, чи постійне місце проживання, Ло-Паган пропонує ідеальне поєднання спокою, природи та легкого доступу до сусідніх міст і зручностей.
Ще однією привабливістю Ло-Пагана є його клімат. Регіон має типовий середземноморський клімат з довгим, теплим літом та м’якою зимою. Це робить його ідеальним місцем для тих, хто хоче насолоджуватися приємною температурою цілий рік. Близькість до моря забезпечує освіжаючий бриз, що робить літню спеку більш стерпною. Незалежно від того, чи ви насолоджуєтеся відпочинком на свіжому повітрі, хочете відпочити на пляжі чи зайнятися водними видами спорту, Ло-Паган пропонує все необхідне, щоб максимально використати свій час в Іспанії.
Ло-Паган пропонує численні переваги для тих, хто розглядає можливість придбання вілли в Іспанії. Його розташування на Мар-Менор означає, що ви завжди будете поруч з водою, що ідеально підходить для любителів водних видів спорту, плавання або просто насолоди морським краєвидом. Мар-Менор відомий своєю спокійною, мілководною водою, що робить його ідеальним для сімей з дітьми та тих, хто любить відпочивати у воді.
Окрім зручного розташування, Ло-Паган має спокійну, дружню атмосферу, що робить його чудовим місцем для життя. Село поєднує традиційні іспанські елементи з сучасними зручностями. Ви знайдете тут місцеві магазини, ресторани, бари та ринки, а також супермаркети та інші основні зручності. Якщо вам потрібні додаткові зручності або більш жваве міське життя, місто Сан-Педро-дель-Пінатар знаходиться недалеко, пропонуючи доступ до більших торгових центрів, медичних закладів та інших послуг.
Ринок нерухомості в Ло-Пагані привабливий для тих, хто шукає віллу з вигідним співвідношенням ціни та якості. Ви знайдете різноманітні об'єкти нерухомості в різних цінових діапазонах, від доступних апартаментів до розкішних вілл з приватними басейнами та садами. Це полегшує пошук нерухомості, яка відповідає вашим потребам та бюджету. Крім того, ринок нерухомості в Ло-Пагані є відносно стабільним, що робить його безпечною довгостроковою інвестицією.
Купівля вілли в Ло-Пагані – це захопливий крок, але важливо добре підготуватися. Іспанський ринок нерухомості має свої власні правила та процедури, і вкрай важливо зрозуміти їх, перш ніж приймати рішення. Як іноземному покупцю, бажано співпрацювати з місцевим агентом з нерухомості, який знайомий з ринком Ло-Пагана. Агент може допомогти вам знайти потрібну нерухомість і супроводжувати вас у цьому процесі.
Першим кроком у купівлі вілли в Ло-Пагані є визначення вашого бюджету. Визначення бюджету важливе, оскільки воно допомагає вам зосередитися на нерухомості, яку ви можете собі дозволити. В Іспанії з купівлею нерухомості пов'язані додаткові витрати, такі як податки на передачу права власності, нотаріальні та реєстраційні збори, а також гонорари адвоката. Ці витрати можуть становити 10-15% від ціни покупки, тому важливо враховувати їх під час планування покупки.
Ще одним важливим аспектом купівлі вілли в Ло-Пагані є отримання номера NIE (Número de Identificación de Extranjero). Цей ідентифікаційний номер потрібен усім іноземцям, які бажають придбати нерухомість в Іспанії. Подання заявки на NIE може зайняти деякий час, тому бажано розпочати процес якомога швидше.
Юридичний процес купівлі вілли в Іспанії може бути складним, особливо для іноземних покупців. Тому доцільно найняти адвоката, який спеціалізується на операціях з нерухомістю. Адвокат може допомогти вам перевірити юридичний статус нерухомості, переглянути правовстановлюючі документи та переконатися, що всі документи правильні.
Купуючи нерухомість в Іспанії, необхідно враховувати податок на передачу права власності, який в Іспанії становить від 8% до 10% від ціни покупки, залежно від регіону. Важливо врахувати цей податок у своєму бюджеті, щоб уникнути непередбачених витрат. Передача права власності також має бути зареєстрована в Іспанському земельному реєстрі, що робить передачу офіційною.
Крім того, слід пам’ятати, що Іспанія суворо дотримується законів про будівництво та зонування. Важливо переконатися, що нерухомість не має жодних юридичних проблем, таких як неправильне будівництво або несплачені податки. Саме тут допомога юриста може бути безцінною. Юрист може переконатися, що все в порядку, перш ніж ви завершите покупку.
Ринок нерухомості в Ло-Пагані став дедалі привабливішим в останні роки як для іноземних покупців, так і для резидентів Іспанії. Село може похвалитися чудовим розташуванням на затоці Мар-Менор та широким вибором об'єктів, які приваблюють тих, хто хоче інвестувати в нерухомість.
Ціни на нерухомість у Ло-Пагані залишаються відносно доступними порівняно з іншими прибережними районами Іспанії, такими як Коста-Брава або Коста-дель-Соль. Це робить його привабливим вибором для тих, хто шукає будинок для відпочинку, другий будинок або постійне місце проживання на узбережжі. Крім того, регіон пропонує значний потенціал доходу від оренди, особливо в пік туристичного сезону, що робить його надійною інвестицією.
Ринок нерухомості в Ло-Пагані підтримується зростаючим попитом на житло в регіоні. Близькість до Мар-Менор, прекрасні пляжі та чудова доступність роблять його популярним місцем як для туристів, так і для постійних мешканців. Це відкриває можливості для тих, хто шукає інвестиційну нерухомість.
Ло-Паган пропонує спокійний спосіб життя, якого ви не знайдете в багатьох інших прибережних районах Іспанії. Село має дружню місцеву атмосферу, але водночас має гарне сполучення з більшими містами регіону. Ви можете насолоджуватися спокоєм прибережного життя, маючи при цьому доступ до зручностей великих міст, таких як Сан-Педро-дель-Пінатар і Картахена.
Однією з найбільших переваг життя в Ло-Пагані є доступ до Мар-Менор. Цей район пропонує численні можливості для занять водними видами спорту, такими як вітрильний спорт, віндсерфінг та дайвінг. Спокійні води Мар-Менор також роблять його ідеальним місцем для сімей з дітьми, які хочуть поплавати або просто відпочити на пляжі. Регіон також пропонує безліч можливостей для піших прогулянок, їзди на велосипеді та інших видів активного відпочинку, що робить його ідеальним місцем для любителів активного відпочинку.
Крім того, протягом року тут проводиться кілька місцевих ринків, фестивалів та культурних заходів. Ло-Паган також славиться своїми термальними купальнями, відомими своїми лікувальними властивостями ще з римських часів. Місцеві спа-центри та оздоровчі центри – чудовий спосіб розслабитися та насолодитися спокійною атмосферою, яку пропонує це село.
Ло-Паган має багатообіцяюче майбутнє для покупців нерухомості та інвесторів. Регіон продовжує розвиватися, з'являються нові проекти, спрямовані на покращення інфраструктури та підвищення його туристичної привабливості. Це означає, що попит на нерухомість у Ло-Пагані, ймовірно, продовжуватиме зростати, що призведе до підвищення вартості нерухомості в регіоні.
Більше того, регіон стає дедалі доступнішим завдяки автомагістралям, а близькість аеропортів у Мурсії та Аліканте ще більше підвищує привабливість Ло-Пагана для іноземних покупців. Постійний розвиток району гарантує, що Ло-Паган залишається чудовим вибором для тих, хто шукає віллу на іспанському узбережжі.
Ло-Паган – ідеальне місце для купівлі вілли на іспанському узбережжі. Село пропонує спокійну, розслаблену атмосферу, залишаючись поруч з усім необхідним. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок для відпочинку, постійне місце проживання чи інвестиції в нерухомість, Ло-Паган пропонує безліч можливостей.
Завдяки своєму чудовому розташуванню на затоці Мар-Менор, м’якому клімату та дружній місцевій атмосфері, Ло-Паган – чудове місце для життя або інвестицій. Ринок нерухомості продовжує зростати, що робить його привабливим вибором для тих, хто шукає нерухомість в Іспанії. Якщо ви мрієте про віллу на іспанському узбережжі, Ло-Паган – це місце, яке не можна пропустити.
У нас велика мережа та чудовий вибір як існуючої, так і нової нерухомості. Перегляньте інші наші популярні регіони та зв’яжіться з нами, якщо у вас виникнуть запитання. Цікавитеся іншими варіантами? Дивіться також: купівля вілли в Іспанії, щоб ознайомитися з усіма варіантами.
Будинки
Коста-Каліда | Коста-Каліда | Агілас
ЛаМанга | Лос Алькасарес | Мазаррон
Апартаменти
Вілли
Лос Алькасарес | антіаго де ла Рібера | Пілар де Мар де Крістал
Години роботи офісу
Monday to Friday
9.30 am – 18.00 pm
Зберігайте і редагуйте всі свої пошуки