Купити квартиру в Сантьяго де ла Рібера

Купити квартиру в Сантьяго де ла Рібера

Купівля квартири в Сантьяго-де-ла-Рібера надає вам можливість насолодитися середземноморським способом життя на Коста-Каліді. Це чарівне прибережне містечко, розташоване на Мар-Менор у регіоні Мурсія, поєднує традиційну іспанську культуру із сучасними зручностями. У цій публікації блогу ми обговорюємо найважливіші аспекти, які слід враховувати під час купівлі квартири в Сантьяго-де-ла-Рібера.

Також ознайомтеся з нашими іншими районами: Коста Бланка , Південь Коста Бланза та Коста дель Соль .

Чому варто вибрати Сантьяго де ла Рібера?

Сантьяго-де-ла-Рібера є популярним місцем як для туристів, так і для тих, хто шукає другий дім або постійне місце проживання. Місто відоме своїми прекрасними пляжами вздовж Мар-Менор, найбільшої солоної лагуни Європи. Спокійна та мілководна вода робить його ідеальним місцем для сімей та любителів водних видів спорту.

Клімат є однією з найбільших переваг регіону. З понад 300 сонячними днями на рік та м’якою зимою ви можете насолоджуватися приємним середовищем для життя цілий рік. Крім того, місто має багату історію та культуру, з численними фестивалями та подіями, що відбуваються протягом року.

Близькість великих міст, таких як Мурсія та Картахена, пропонує додаткові переваги. Ви маєте доступ до численних зручностей, торгових центрів та культурних пам'яток, водночас насолоджуючись спокоєм та чарівністю невеликого прибережного містечка.

Ринок нерухомості в Сантьяго-де-ла-Рібера

Ринок нерухомості в Сантьяго-де-ла-Рібера різноманітний і пропонує варіанти на будь-який бюджет та вподобання. Незалежно від того, чи шукаєте ви сучасні апартаменти з видом на Мар-Менор, чи традиційну іспанську нерухомість у центрі міста, тут кожен знайде щось для себе.

Згідно з останніми даними, ціни на квартири в цьому регіоні варіюються. Середня ціна однокімнатної квартири становить близько 129 500 євро, тоді як ціна двокімнатних квартир становить в середньому 183 500 євро. Звичайно, є деякі відхилення, залежно від таких факторів, як розташування, розмір та зручності.

Нові будівельні проекти численні, вони пропонують сучасні зручності, такі як спільні басейни, сади та паркування. Ці проекти привабливі як для інвесторів, так і для приватних покупців, які шукають друге житло. Також доступні існуючі об'єкти нерухомості, часто з більш традиційним стилем та розташовані в усталених районах.

Юридичні та фінансові міркування

Купівля нерухомості в Іспанії вимагає ретельного врахування конкретних юридичних та фінансових аспектів. Бажано найняти місцевого юриста, який спеціалізується на іспанському праві власності. Він може допомогти вам перевірити права власності, скласти договори та оформити необхідну документацію.

Важливими документами в цьому процесі є «Nota Simple» – виписка з реєстру прав власності, яка містить інформацію про правовий статус нерухомості. Також потрібно враховувати податки та збори, такі як податок на передачу права власності, нотаріальні збори та реєстраційні збори, які разом можуть становити приблизно 10–15% від ціни покупки.

Щодо фінансування, іспанські банки пропонують іпотечні кредити як резидентам, так і нерезидентам. Як правило, банки фінансують до 70% вартості покупки для нерезидентів. Доцільно порівняти різних постачальників, щоб знайти найкращі умови та отримати чітке уявлення про щомісячні витрати та процентні ставки.

Спосіб життя та зручності

Життя в Сантьяго-де-ла-Рібера пропонує спокійний спосіб життя з доступом до численних зручностей. Набережна ідеально підходить для прогулянок і пропонує вибір ресторанів і кафе, де можна насолодитися місцевою кухнею. Свіжі морепродукти, традиційні тапас та регіональні вина – це лише деякі з кулінарних шедеврів, які ви можете тут відкрити для себе.

Для товарів щоденного вжитку є супермаркети, магазини та щотижневий ринок, де можна придбати свіжі продукти. Також доступні медичні заклади, школи та спортивні споруди, що робить життя комфортним як для сімей, так і для пенсіонерів.

Любителі спорту можуть насолоджуватися різноманітними видами активного відпочинку, такими як вітрильний спорт, віндсерфінг та інші водні види спорту на узбережжі Мар-Менор. Крім того, неподалік розташовані престижні поля для гольфу, такі як La Manga Club, які приваблюють гравців усіх рівнів.

Доступність та транспорт

До Сантьяго-де-ла-Рібера легко дістатися різними видами транспорту. Найближчий аеропорт — аеропорт Мурсія-Корвера, приблизно за 35 кілометрів, звідки здійснюються регулярні рейси до різних європейських напрямків. Аеропорт Аліканте-Ельче, приблизно за 80 кілометрів, є альтернативою з ширшим вибором міжнародних рейсів.

Дорожня мережа чудова, з швидким доступом до автомагістралі AP-7, яка пролягає вздовж узбережжя Середземного моря та з'єднується з іншими великими містами та регіонами. Громадський транспорт доступний у вигляді автобусів, які курсують до сусідніх міст і сіл. Однак для більшої гнучкості рекомендується мати власний автомобіль, особливо якщо ви плануєте досліджувати навколишні райони.

Культурні та розважальні заходи

Сантьяго-де-ла-Рібера може похвалитися насиченим культурним календарем з численними фестивалями та подіями протягом року. Однією з найяскравіших подій є щорічний фестиваль «Фієста Діви Кармен» у липні, присвячений покровительці моряків, з процесіями, музикою та феєрверками. Ці заходи пропонують чудову можливість познайомитися з місцевою культурою та традиціями, а також поспілкуватися з доброзичливими місцевими жителями.

Також неподалік є кілька музеїв та історичних місць. У сусідньому місті Сан-Хав'єр розташований Музей Сан-Хав'єр, де можна дізнатися більше про історію та культуру регіону. Любителям архітектури та історії безумовно варто відвідати місто Картахена з його римським театром та історичним портом.

Любителі природи можуть насолоджуватися пішохідними та велосипедними стежками в цьому районі, а також спостерігати за птахами в сусідніх природних заповідниках. Сам Мар-Менор – це рай для любителів водних видів спорту, з можливостями для вітрильного спорту, каякінгу та падлбордингу. Мілководдя та спокійна вода також роблять його популярним місцем для початківців та сімей з дітьми.

Маючи цю інформацію, ви будете краще підготовлені до покупки квартири в Сантьяго-де-ла-Рібера. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок для відпочинку, інвестиції чи постійне місце проживання, це прибережне місто пропонує привабливе поєднання природи, культури та сучасних зручностей. Це місце, де ви можете насолодитися середземноморським життям у всіх його аспектах.

Також перегляньте інші наші пропозиції на Коста-Каліді

У нас велика мережа та чудовий вибір як існуючих, так і нових будинків. Перегляньте інші популярні регіони та зв’яжіться з нами, якщо у вас виникнуть запитання.

Будинки

Коста Каліда | Мурсія | Агілас

Лос Алькасарес | Мазаррон | Ло Паган

Апартаменти

Апартаменти Мурсія

Вілли

Лос Алькасарес | антіаго де ла Рібера | Ло Паган

Пілар де Мар де Крістал