MADRID – Laut den vierteljährlichen Daten des Colegio de Registradores wurden im ersten Quartal 2022 (Januar, Februar und März) in Spanien insgesamt 164.299 Wohnungen verkauft. Das ist eine Steigerung von 14,1 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2021. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Spanien liegt derzeit bei 1.856 Euro. Der Anteil ausländischer Käufer, darunter Belgier und Niederländer, beträgt 13 %.
Insgesamt in Spanien im ersten Trimester 164.299 verkaufte Wohnungen in diesem Jahr (+14,1%), aufgeteilt in 131.983 (+14,3%) Bestandswohnungen und 32.316 (+13,2%) Neubauwohnungen. Beim Verkauf von Bestandswohnungen wurde diese Zahl seit dem ersten Quartal 2007 vor 15 Jahren nicht mehr erreicht. Bei der Zahl der verkauften Neubauwohnungen müssen wir bis Anfang 2014 vor 8 Jahren zurückgehen. In den vergangenen zwölf Monaten wurden in Spanien 599.640 Wohnungen verkauft, die höchste Zahl seit dem dritten Quartal 2008. Dies betrifft 482.952 bestehende Wohnungen und 116.688 neue Wohnungen.
Im ersten Quartal 2022 wurden die meisten Wohnungen in Andalusien mit 34.215 Wohnungen verkauft, gefolgt von Katalonien mit 25.189 Wohnungen, der Region Valencia mit 24.305 Wohnungen und der Region Madrid mit 22.356 verkauften Wohnungen. In Kastilien und León gibt es 7.111 Haushalte, gefolgt von Castilla-La Mancha 6.870, Kanarische Inseln 6.702, Baskenland 6.371, Murcia 5.881, Galicien 5.429, Balearen 4.773, Aragón 4.136, Asturien 2.851, Extremadura 2.703, Kantabrien 2.145, Navarra 1.859 mit 1.859 Häuser verkauft.
Nach den Zahlen des Colegio de Registradores 86,83 % der Käufer hatten die spanische und 13,17 % (21.638 Wohnungen) eine ausländische Staatsangehörigkeit. Größte Gruppe sind nach wie vor Briten (12,03 %), gefolgt von Deutschen (9,47 %), Franzosen (7,05 %), Marokkanern (5,80 %) und Schweden (5,67 %).
Ausländer kauften hauptsächlich Immobilien auf den Balearen (35,4 %), gefolgt von den Kanarischen Inseln (26,8 %), der Region Valencia (25,5 %), Murcia (19,4 %), Andalusien (15,1 %) und Katalonien (12,8 %). Unterteilt nach Provinzen sehen wir andere Prozentsätze wie 40,7 % ausländische Käufer in Alicante, 33,7 % in Málaga, 32,2 % in Santa Cruz de Tenerife, 27,9 % in Girona, 21,4 % in Las Palmas, 19,4 % in Murcia, 18,3 % in Almería, 14,3 % in Tarragona, 11,9 % in Castellón, 9,4 % in Valencia und 9,3 % in Barcelona.
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